绝地求生13赛季豪宅初期运营思路分享,绝地求生豪宅在哪
上海内环次新房能否守住5万大关？内环新顶级豪宅13万变9万了？
上海内环次新房绝对会继续下跌……通过这次新冠病毒疫情在境外蔓延开来，疫情扩散到全球估计政治、金融、经济、外交影响巨大……后期的影响将会越来越严重。也会影响境内所有的事情！
这位朋友你好，很高兴能为你解答一下你的问题。我是这样看待的，我在上海从事多年房产，上海内环这个范围内比较广，次新房单价超过10的比比皆是！更别说超过5万的！从3月份最新统计出来的一二手成交数据来看，3月份总成交套数超过2.5万套！而且成交单价稍稍抬升！有的人会问了，今年全世界遭遇疫情，为什么3月份中国房产行情反而不降反升？这就要从16年底全国房产新政实施以来三年的各种不同手段调控房价持续走高有关。因为这三年来，房价确实在16年非常虚高的行情下，剔除了虚高部分。打个比方我15年上海平均成交价位6万！到16年突然上涨45%到了8.7万的均价了，国家一看这样不行，马上出台政策让房价回落到7.8万均价！那和15年比较还是每平方上涨了1.8万！但是上海常住人口超过3000万，这个庞大的人群中，一定有刚需客户或者置换客户，但是三年的观望和等待中，很多人确定今年出手了，刚好房产以往的行情都是三年一个周期！，尽管房价还是比较高的。这部分需要购买的人确实比较多，业主一看成交比较多了，肯定有直接刺激了市场，业主自然会涨价的。那上海内环范围那么大，不同的方位和小区品质又不一样，房价差别也就很大了，那有可能会出现不跌反涨的，当然也会出现真的跌破5万的！所以总得来说，看你选的是内环中心区域还是内环边缘靠中环的地方！小区品质如何，楼层如何，位置如何等等都会最终影响你说的情况的！希望这个回答你满意谢谢😜
我认为这是短期个别现象，不是大势所趋。
上海内环的价格取决于经济需求
因为疫情上海房价没能按预想的价格或者市场规律变化，如上海内环新房本来可以涨到5万以上的但是现在却在5万左右盘桓。造成这个原因的因素是什么？是疫情一个突袭而来的黑天鹅事件，而不是本身的价值下跌了。
上海成为中国经济中心，这个大环境前提没有改变，上海还在制定大方针大规划，吸引更多的外资和优秀的企业，如计划中的自由贸易试验区，张江国创中心等。
而中环作为上海城市的地理优势，交通便利去哪都方便，去哪都快捷，生活多样化聚集了很多不一样的人类，可以在不同的圈子交流感受时尚的文化等。哪怕这次疫情是顶不住房租的会撤离但是如果还能坚持都还会选择这样的地方乃至往更加便利高的阶层流动。
综上：上海内环等疫情控制经济恢复不会影响其房价，价值所在。
豪宅的降价
我认为豪宅的降价是因为主人现在现金的缺少并不是真的变穷或者缺钱。而低价出售豪宅只是一个权宜之计，是为了保住其他被认为看好的资产，如明星投资的餐饮行业，范冰冰的税款这些想要解决金钱的最便捷的办法就是买房子，房子是目前流通性最强同时能够尽快凑到现金的产品，只要有买家就有交易就能解决短时的危机。
等到危机过去，明星的商业价值还在，餐饮行业得到顾客报复性消费又一次成为挣钱的产品，这种财富的积累不是普通人能企及的，再购买一套豪宅也是分分钟的事情。
对于有钱人来说豪宅只是其中一笔投资，和普通人的房子是很大区别的。
几年前也出现过大量豪宅低价出售的情况，那是反腐倡廉的严打期间炸出了太多的官员房姐房哥，但并不代表豪宅的价格就低了，市场上总会出现更豪的住宅有人争相购买只是换了一波不一样的主人而已。
综上：豪宅已经不是普通的房子，是投资就会有抛售和购买的时候和人，房价下降与否没有关系。
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