一路第四层怎么过,一路第四层怎么过去的
5层快20多年的房子，4楼能买吗?无电梯市中心、学区房？
首先你为什么要买这个小区，是价钱便宜吗？如果同等价位的建议买电梯房。20年的房子肯定会存在线路老化，车位不足等问题。如果自己手里的资金不富裕只能在这个小区选择的话，5层总高的房子买4层还是个不错的选择。一般6层的板楼没有电梯的选择最好的是金三银四。5层高的楼在4层属于次顶层，不用担心顶层漏水与暴晒，视线和采光应该也不错。对于年轻人爬四楼也是可以接受的，如果家里有上岁数的那爬楼梯就费劲了。尽量减少外出吧。
如果是没有电梯的老楼一般不建议买一层和顶层，其他楼层都可以，根据价钱来定吧。一般的老楼一层没有地下室直接接地，相对比较潮湿，通风效果也比较差，光线差。私密性不好。顶层的缺点就是爬楼费劲，易漏水，冬冷夏热。
如果买高层的电梯房，同理不建议买顶层。一般楼层越高价钱越贵，18层除外，一般18层相对便宜。那就根据个人的经济实力来选择吧！
一个字：买。无论你就在哪个城市，无论是几线城市，即便是县城这样的房子也具有保值增值能力 。只是需要提醒你，价格不要太离谱就行。
1.市中心学区房，在哪里都是值得拥有的稀缺资源。先不说一线城市，即便在三四线，哪个城市的好位置好学区不是价格最贵的?这些房产买来自住，为孩子提供优质教育资源，将来不住 即便卖出，也很多人等着接手，肯定不会亏。
2.别说四楼，五楼也没问题。位置位置位置，这不是李嘉诚强调的房产价值最重要的核心问题吗？只要这样的房产没破败到不能住人，就有价值，远比那些不好位置非学区新房好很多。
3.当然，买这样的房产，要考虑性价比。位置好，学区好，房子楼层和质量不好的话，社会需求肯定有，但是价值可能受影响。因此，为了孩子学区购买之后，用完名额即可卖出。不要指望挣很多钱。
总之，这样的房产不完全为了居住的话 购买完全没问题，不存在亏本问题，如果为了几十年居住，还是放弃。
首先建造快20年的房子，一般公摊面积都比较小，套内面积比较大，所以房屋总价会比周边的新房便宜很多。
城市当中很多“老破小”对口的都是优质的教学资源，对学区房有着特定情节的人群对此类房子是青睐的。如果你资金充足，就是为了孩子上学，那可以考虑。但是要是首套住房，资金也不是特别充足，建议还是买一个居住环境更好的新房。
另外还要看老房子的装修，户型，小区环境，价格多方考虑，房子的保养情况，这个直接关系到你房子的二次交易。
最重要的看房子产权，和房子结构。有的老房子是砖混，有的是框架结构。砖混后期想自己砸掉重新装是不行的。
不管是买新楼盘，还是这种老房子，可以说都是有舍也有得，找到当下自己有限的条件下，最适合自己的房子才是最重要的。
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